2024年绍兴柯桥区“青年安家”购房计划详情如下：

　　申请条件：

　　一是年龄在18-35周岁。针对大专及以上学历或技师年龄放宽到40周岁;

　　二是社保连续缴纳12个月(补缴无效);

　　三是有三区(越城、柯桥、上虞)户籍或持有在柯桥区办理的有效《浙江省居住证》;

　　四是申请人及其配偶在柯桥区域内无房屋(包括住宅及非住宅，但不包括集体土地上房屋，以不动产登记和网签合同备案为准)，且近5年内无房屋交易记录(含离婚析产、赠与、继承等);

　　五是申请人及其配偶非机关、事业单位的在编人员和国有企业中层及以上人员。

　　购房资格可通过"浙里办"相关 APP 集中申请，相关部门定期集中资格审核，审核通过后在 APP 内公布结果，资格有效期暂定为6个月。

　　申请方式：

　　原则上每季度一次进行申购，对通过资格核验的申请人发放购房码，购房码有效期为3个月，首次购房码失效后允许再申购一次，购房码最多获得2次，每人最多购买一套住房。

　　补贴标准：

　　具体为所购房屋90平方米(含)以下部分的房款补贴20%；90至120平方米(含)部分的房款补贴10%；120平方米以上部分的房款不补贴，设定每套住房最高补贴为25万元。

　　为真正减轻青年购房时的负担，支持青年购房需求，政策明确不采用先交再补的方案，而是购房时直接从房款中扣除，再由房地产开发企业集中向政府代领补贴，购房补贴可用来支付购房首付。

　　兑付方式：

　　为减轻房地产开发企业资金压力，购房补贴按批兑付，在申请后30日内拨付。

　　退出方式：

　　关于退出处理，分两种情况，一种情况是在房屋交付前，双方解除商品房买卖合同的，明确购房补贴由房地产开发企业全额退还;另一种情况是在房屋交付后，完成权属登记满8年或连续缴纳社保满5年的，可不受限制自由转让，不满足自由转让条件的，明确由购房青年将享受的补贴全额返还。

　　政策交叉：

　　“青年安家”购房补贴与我区其他现行相关政策的衔接和适用规定，一是与高层次人才房票补贴、高校毕业生房票补贴、生育购房补贴等政策遵循“就高不重复原则”;二是与政府公租房、人才租赁住房、保障性租赁住房保障不得同时享受;三是与市场化安置房票不得同时使用。

　　提醒：

　　该《实施办法》自2024年1月1日起施行，试行期一年。由柯桥区国际纺都“青年安家”住房建设管理领导小组办公室负责解释。咨询电话：0575—85676627、0575—81166757(工作日)