宿迁市泗阳县已经开展“带押过户”业务办理，

　　办理流程：

　　1、买卖双方向贷款银行提出二手房贷款申请；

　　2、符合办理条件后，原贷款银行出具同意办理“带押过户”知晓书、新贷款银行出具同意办理“带押过户”声明书；

　　3、贷款人与银行签订新的《个人借款合同（房贷）》；

　　4、贷款人可以携带本人身份证明、房产证明和银行出具的材料到不动产登记窗口申请办理房屋过户及新贷款抵押手续。

　　知识拓展：如何界定普通住房和非普通住房?

　　非普通住房是指地面3层及以下144平方米以上独栋或联排别墅、地面4层144平方米以上全跃层住房、酒店式公寓住房。非普通住房以外的其他商品住房都是普通住房，包括保障性住房、房改房、拆迁安置住房等。