关于“好年华 聚福州”人才住房保障办法 实施细则的政策解读

　　 一、政策背景

　　去年，为加快实施新时代人才强市战略，改善人才居住条件，优化人才发展环境，我市出台了《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》,《办法》向各层次人才提供“租、售、补、贴”的多元化住房保障，引起广泛的社会关注。为抓好政策落实，制定的实施细则等配套文件，从保障对象、保障形式、申报审核及保障兑现、房源及经费保障等方面对《办法》进行了进一步细化补充，进一步保障政策落地生效。

　　二、《实施细则》的主要内容

　　（一）进一步明确保障对象：

　　一是对4型保障对象“双一流”高校予以进一步明确，境外著名高校可同等认定。

　　二是进一步明确市属、四城区区属用人单位的认定。“机关事业单位应为市属或四城区区属；企业地方贡献应为福州市市级或四城区财政收入；合伙制企业等不产生企业地方贡献的其他类型用人单位，申报人个人地方贡献应为福州市市级或四城区财政收入。”

　　三是明确省高层次特级人才、外籍、台港澳人才不受落户限制。

　　（二）进一步多样化人才限价房保障面积：在人才选购人才限价商品住房时，允许选购下靠户型，不补差；在房源充足的情况下，允许选购不多于2套的人才限价商品住房，总面积不超过其享受保障面积档次的上一档次面积，超出其享受保障面积档次部分不享受价格优惠。

　　（三）进一步完善保障资格申报流程：人才限价商品住房、人才租赁住房根据房源公告不定期开展申报；购房补贴、购房贷款贴息、租赁补贴实行常态化申请。人才保障资格申报按季度开展，人才可通过线上线下两个平台进行申报，填写《“好年华 聚福州”人才住房保障申报表》，经四城区人社局、市人社局审核汇总，报市人才住房保障领导小组办公室研究、公示无异议后发放《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》，有效期两年。人才在取得《“好年华 聚福州”人才住房保障资格证》有效期内，可向市房管局、市国房中心、福州公积金中心、市人才集团等政策实施单位申请住房保障。