根据《南宁市公共租赁住房保障办法》（南宁市人民政府令7号）和《关于2023年第二批南宁市本级公租房报名选房分配的通告》，我局定于2023年2月27日至2月28日开展2023年第二批581套南宁市本级公共租赁住房选房分配工作（其中：2月27日为模拟选房，2月28日为正式选房），现将选房分配事项通告如下：

　　一、选房方式

　　（一）线上选房

　　公租房选房均为线上选房，已入围的轮候家庭可在手机端登陆“南宁住建”、“邕有家”微信公众号（操作流程详见附件1）。

　　线上选房系统操作咨询电话：18376605016

　　咨询电话：0771-5705842、5684179

　　（工作日上午8:00-12：00，下午15:00-18:00）

　　（二）线下选房指导

　　已入围的轮候家庭若仍不会操作线上选房，可持本人身份证、手机到凤岭北苑南宁市保障住房服务大厅（地址：南宁市青秀区大渌岭路53号凤岭北苑4号楼1楼），由工作人员指导帮助按操作流程线上选房。线下选房指导时间：2月28日（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00），咨询电话：0771-3821126。

　　前往凤岭北苑南宁市住房保障服务大厅，市内可乘坐29路、105路、106路公交车至站南一支路口站，距离地铁1号线火车东站A出口约1.5公里。

　　（三）模拟选房时间安排

　　为便于申请人熟悉选房操作流程，避免申请人因操作不当耽误选房，本次选房业务增加模拟选房环节，模拟选房时间为2023年2月27日9：00至18:00，模拟选房的房源为虚拟房源，申请人可在模拟选房时间内登录系统进行模拟选房操作，不需按选房序号进行。

　　线上模拟选房系统操作咨询电话：18376605016（工作日上午8:00-12：00，下午15:00-18:00）

　　二、正式选房时间安排

　　2023年2月28日9:00至24:00。

　　请入围选房家庭按《2023年第二批南宁市本级公共租赁住房选房资格及配租顺序名单》上公布的具体选房时间，按时参加选房。（详见附件2）

　　三、抽选房号

　　抽选房号采取系统随机抽取的方式。每户家庭选房时间为1分钟，在规定时间内不选的，系统暂时关闭该户选房权限并进入下一户选房。未按时选房的申请人有一次补选机会，时间安排在当天本小区正常选房结束后，至当天24：00，补选环节不再按排名先后顺序进行。选房分配结果将在南宁市住房和城乡建设局网站、“南宁住建”和“邕有家”微信公众号上公告。

　　四、合同签订时间

　　（一）主申请人抽选房号后，应自选房之日起10日内与运营管理单位南宁城市建设投资集团有限责任公司（以下简称南宁城投集团）签订租赁合同并缴纳住房租赁保证金（如因个人原因导致无法在期限内签订租赁合同应及时与南宁城投集团联系）。租赁合同期限为公共租赁住房保障资格有效期剩余期限，最长不超过3年。无故逾期不办理租赁合同签订手续的，视为自动放弃租赁权。

　　（二）选房时保障资格有效期不足一个月的，需在选房之日起10日内到南宁城投集团签订承诺书并重新申请保障资格，待正式取得保障资格后10日内签订租赁合同，如逾期未与运营管理单位签订承诺书或逾期未申请保障资格或取得保障资格未按规定时限要求签订合同的，由市住房保障部门取消其选房结果，同时按照《南宁市公共租赁住房保障办法》第三十七条规定取消其保障资格并限制2年内不得申请公共租赁住房保障。

　　（三）签订方式分为线上签订和线下签订两种

　　1.线上签订，请在手机移动端登录“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号并按提示操作（详见附件3，因人工办理业务等待时间较长，建议优先选择线上签订流程）；

　　2.线下签订请到合同签订地点办理，且在签订租赁合同时需由主申请人携带身份证、户口本、中国建设银行储蓄卡前往办理。线下签约时间：工作日上午8：00-12：00，下午15：00-18：00。

　　五、线下合同签订地点

　　（一）惠民安居•凤岭南苑、惠民安居•凤岭北苑、凤岭佳园、惠民安居•仙葫苑、林里桥家园等5个小区的租赁合同线下签订地点：南宁城投集团青秀服务站（青秀区盘古路5号仙葫苑13栋13-401号商铺）， 咨询电话：0771-2235737、0771-2235738；

　　（二）惠民安居•金桥苑、澳华花园、惠民安居•昆仑苑、时代茗城、中海•雍翠峰、保利•爱琴海、惠民安居•蒲新苑、康岭花城等8个小区的租赁合同线下签订地点：南宁城投集团兴宁服务站（兴宁区金川路5号昆仑苑6栋6-104号商铺），咨询电话：0771-2239707、0771-2239708；

　　（三）惠民安居•梧桐苑、桃花源小区、荣和MOCO、惠民安居•永和苑、惠民安居•北湖苑、惠民安居•边阳苑、惠民安居•可利苑等7个小区的租赁合同线下签订地点：南宁城投集团西乡塘服务站（南宁市西乡塘区安园东路36号北湖苑9栋9-101、9-102号商铺），咨询电话：0771-2239727、0771-2239728；

　　（四）惠民安居•友谊苑、中房•碧翠园、保利城、惠民安居•石菠苑、富乐新城、森林假日、福满•瑞园、宏湖•金凯花园、昊壮•上贤湾、惠民安居•东风南苑、龙翔苑等11个小区的租赁合同线下签订地点：南宁城投集团江南服务站（江南区友谊路46-30号友谊苑2栋2-103、2-104号商铺），咨询电话：0771-2239717、0771-2239718。

　　六、相关责任

　　主申请人自选房后未在规定时间内签订租赁合同或签订租赁合同后15日内未办理入住手续的，均视为自动放弃实物配租，住房保障部门予以取消其保障资格，并限定其自抽选房号之日起两年内不得申请公共租赁住房保障。

　　附件：1.线上选房操作流程（南宁住建、邕有家）

　　2.2023年第二批南宁市本级公共租赁住房选房资格及配租顺序名单

　　3.租户线上签约办理操作流程

南宁市住房和城乡建设局

2023年2月22日