在泉州名下有贷款再买房算首套房吗?

　　不算

　　购房者只要名下没有房产，再购买就是按首套房算。如果名下有房产，不管是贷款买的还是全款买的，再购买就是二套房指标。

　　2023年住房城乡建设部、中国人民银行金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

　　此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。