1.所有法定继承人先选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；
2.所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、老房权证、拆迁协议、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；
3.继承人带着继承房产公证书、老房权证、拆迁协议、身份证等到房管部门申请变更。