⒈公证可确保房产交易行为的真实性。民事行为的真实性包括两层意思：
⒉该行为确系行为人所为;
⒊行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。