1.城市土地归国家所有，买卖土地是不允许的。审批后，由当地国土资源局颁发《土地使用证》。
2.农村土地归村集体所有，不允许买卖。本村居民只有使用权。由当地国土资源局审核后颁发《土地权利证书》。
3.买块地皮居委会盖章无效。