1、40年的房屋产权到期后，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。
2、商业、旅游、娱乐用地全国的统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。