土地使用年限到期后怎么处理(土地使用年限到期后怎么处理呢)

法律知识2023-10-12 07:48:19佚名

土地使用年限到期后怎么处理(土地使用年限到期后怎么处理呢)

一、土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。
二、到期后土地使用权的处理有以下几种方式:
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费,这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
本文标签: 土地使用权  土地  几种  

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