对借款人的要求：
除有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、完全民事行为能力之外，还要符合以下条件:
1.有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；
2.无违法行为和不良信用记录；
3.能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4.银行规定的其他条件。