物业公司维修房屋不及时,该不该退还物业费

法律知识2023-09-29 21:52:43佚名

物业公司维修房屋不及时,该不该退还物业费

1、一般不退还,但合同另有约定除外。业主与物业公司之间的关系,通过物业服务合同来规范,双方的权利义务由物业合同说了算。
2、物业方应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务;业主方应当按照物业服务合同的约定,缴纳物业费用。
3、谁违反了约定,谁不履行义务,谁就得承担违约责任。但需要注意的是,承担的是相应的违约责任,换言之,业主不能因为物业公司的服务有一点瑕疵,就拒付全部物业费。
4、物业公司不能因为业主缴纳物业费不太及时,就停止对业主的服务。
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