2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明
(2)抵押登记申请书
(3)抵押合同
(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料
(6)可以证明抵押房地产价值的资料：
(7)登记机关认为必要的其他文件。
3、登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
4、以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
