1、开发商违约申请退房，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理
2、开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。