(1)该固定资产的预计生产本领或实物产量。
(2)该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。
(3)该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水准相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。
(4)有关固定资产使用的法律或者类似的限制。固定资产折旧计提方式及年限限定，公司应当自固定资产投入使用月份的次月起计量折旧停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计量折旧。公司应当根据固定资产的性质和使用情况，合法确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变换。
