1、首先要办出产证，变成现房，有些银行不受理期房的产权人减少申请（关键看银行要求）。
2、到银行签署借款合同变更协议，因为你的女友为房产共有人及参与还贷人，所以要把把借款合同的借款人由两人变更为一人。
3、银行审批通过（需要你提供一套个人身份证明，且重新看你的征信情况）
4、取得银行贷款变更协议，商品房合同变更贷款在银行陪同下到房产交易中心办理产证变更手续，同事原来的房产抵押他项权证也同时变更。
5、20天后取得产证。