租赁物被抵押租赁合同满足下列条件是有效的：
1、租赁合同双方具有相应的民事行为能力；
2、租赁合同双方意思表示真实；
3、租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；
4、法定其他有效条件等。
5、合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。