1、买房是先签合同再向银行进行贷款。
2、买房贷款相当于将购买的房屋给银行设定了抵押，在贷款人无法偿还银行款项时，银行可以就抵押的房屋进行拍卖，对拍卖所得的款项进行优先受偿，以保障银行的利益不遭受损失。
3、所以买房贷款是需要先签订买房合同，再用房屋向银行贷款的。