1、买方要了解房屋整体现状以及房屋产权的完整性，可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件等。
2、双方达成一致意见后，需要签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、另外，买受人应注意受让房屋的土地使用性质，看是划拨还是出让。
4、在签订合同时，双方当事人都要对于合同的具体内容谨慎审查。