1、关于房屋买卖合同中的债权分割与你是否拿到房产证没有太大的关系。
2、根据《民法典》规定：为夫妻共同生活所负债务，首先由夫妻双方协议清偿，协议不成时才人民法院判决。根据你这种情况我建议在诉讼离婚时先不要向法院提出分割财产的请求，等房产证下来再向法院提出请求分割共同财产的诉讼。