可以更改的，但要满足相应的条件。
《商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序》第二条：
1、更改买受人(含减少或增加买受人)和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。
2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写。