1、双方当事人协商解除租赁合同的，协商确定之日为合同解除之日。
2、一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的，解除合同通知送达之日为合同解除之日。