这个问题需要您与开发商共同协商，在开发商同意的情况下，您可以转让购房合同，把房子转给第三人。您与新买房者带上双方的有效证件去售楼部办理，更换合同和收据，您原来的合同需要上交给开发商作废，开发商会给新买房者重新签订合同，签好合同后，拿着合同去财务处更换收据。如果开发商不同意，您只能等到房产证下来以后再去转让。