1、住房抵押贷款支持债券是资产支持证券ABS的一种，其偿付给投资者的现金流来自于由住房抵押贷款组成的资产池产生的本金和利息。
2、根据支付方式的不同，MBS大致可以分为以下类型：
一是过手MBS其资产池产生的任何现金流不经过分层组合、原原本本地支付给投资者；
二是担保抵押债券，其现金流经过分层组合、重新安排后分配给不同需求的投资者；
三是剥离式MBS，又分为利息型IO和本金型PO，其将现金流的本金和利息分离开并分别支付给相应的投资者。
3、根据抵押贷款的住房性质不同，MBS又可分为居民住房抵押贷款支持证券RMBS和商用住房抵押贷款支持证券CMBS。