1、按房子的级别分类，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、别墅等。

2、按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

3、按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

4、按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。