是两本。房产证上会标明两个人对房屋的所占比例，而且两个证书的法律效益是完全一样的，不存在哪一本是主房产证哪一本是副房产证的问题，并且若有人想要卖房，则需要经过另一方的同意，必须双方同时到场在房管局进行签字，售卖房屋之后的收益也是由两人根据所占的比例进行分摊。并且有两个房产证的时候申请不动产权证也是相应的会有两本，但是当有两本房产证时，土地的使用证是只有一本，因为两人只有对土地的使用权，没有其他的权力。