二手房的税费要根据房屋的建筑面积进行计算。如果是买方的话，需要缴纳房屋的契税，房屋的契税是根据房屋的建筑面积进行计算的，房屋的建筑面积如果小于90平米以下的房子，那么就需要缴纳1%的契税，如果房屋的建筑面积在90平米以上，144平米以下的话，就需要缴纳1.5%的契税。其次还需要缴纳房屋的交易服务费，交易服务费是建筑面积得3%，这个费用相对来说比契税要高一些，但是也是必须要缴纳的。最后就是房屋的印花税，印花税是房屋成交价或者评估价乘以0.05%，以最高的进行计算。