购房者需要携带自己的有效证件，到当地的房管局部门进行查询。注意一定要携带购房者本人的身份证原件及复印件、户口本原件及复印件，然后到当地的房管局部门，先填写个人房产查询申请查询表，接下来等待房管所的工作人员开具住房情况说明，就可以明确的看到个人名下的房产。个人名下的房产一般任何外人还有单位是不可以进行查询的，除非有特殊情况下，警察或者法院要求，所以想要查询自己名下的房产，必须要由本人亲自到场。一般贷款买过一套房子，商业贷款已结清，再贷款买房则不算首套房，而算二套房。