郑州学区房有哪些小区(郑州学区房划分图)

家具百科2024-03-13 04:22:32佚名

郑州学区房有哪些小区(郑州学区房划分图)

近几年,学区房被炒得沸沸扬扬,为了孩子能上个好学区,家长们不惜重金为孩子购买学区房。大家都知道,学区房的价格是比普通学区的要高的,所以购买之前要多做了解。那么是郑州学区房有哪些小区?郑州学区房有面积大小要求吗?买学区房需要注意点什么?下面跟小编一起来看看吧。

一、郑州学区房有哪些小区

1、郑州市金水区文化路*小学

划片范围:农业路以北、东风路以南、信息路以东、经五路以西(新建小区除外)

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2、河南省实验小学

划片范围:经四路以东,东明路以西,纬四路以南,政四街以北

3、郑州市金水区纬五路*小学

划片范围:经五路以东,政七街以西,黄河路以南,纬三路以北

4、郑州市优胜路小学

划片范围:优胜北路以南,健康路以西,金水路以北,卫生路、南阳路以东

5、郑州市金水区农科路小学

划片范围:农业路以北、花园路以东、经三路以西、东风渠沿岸大中专院校及关虎屯、枣庄村民子弟

6、文化绿城双语小学

划片范围:明天花园社区,文化绿城社区,豫教社区,六合苑社区,锦华苑社区,园田社区

7、郑州中原区伊河路小学

划片范围:工人路以东、嵩山路以西、中原路以南、陇海路以北。

8、郑州市中原区互助路小学

划片范围:桐柏路以东、百花路以西、建设路以南、中原路以北

9、郑州市中原区建设路第二小学

划片范围:伏牛路以东、桐柏路以西、建设路以南、中原路以北

10、中原区外国语小学

划片范围是:桐柏路以东,工人路以西,洛河路以南,陇海路以北

11、聚源路小学

划片范围:中州大道以东、金水东路以南、民生路客文一街以西、商鼎路以北和聚源路以东、商鼎路以南、七里河以西、商都路以北区域(不含永威翡翠城)

12、郑东新区外国语学校

划片区域:中州大道以东、黄河东路以西以南、金水东路以北区域

13、普惠路小学

划片范围:东风南路以东、中兴路以西、七里河以南、商都路以北

14、康平小学

划片范围:黄河南路以东、东风南路以西,康宁街以南,商都路

15、昆丽河小学

划片范围:九如路黄河东路以东、东风渠以南、熊儿河东风东路以西、金水东路以北区域

二、郑州学区房有面积大小要求吗

郑州学区房有面积大小要求吗?买学区房*小要达到多少平方没有具体标准,要根据地点来看,具体要询问所在地教育部门。

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学区房大小每个地方都有自己的标注,有的地方是有房子就可以,有的地方是人均面积多少平米以上,如昆山18平米。而郑州学区房对面积没有什么要求。

学区房具有单价高、升值空间大等特点。随着房地产市场调控政策的收紧,学区房的*优势日渐凸显,无论是商品房市场还是二手房市场,即使是在楼市的低迷期,学区房的成交量与*量仍旧保持比较稳定的状态。

学区房要以居住功能为主,房子是要住很久的,不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候,还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然,拥有良好居住价值的基础上,如果周边还有学校教育资源,那么这个房子是非常值得考虑的。

三、买学区房需要注意点什么

1、要确认楼盘所配套的学校。登录楼盘所在地区的教育局网站,就可以查询到学区配套信息。

2、要确认学位有没有被占用。可以通过询问业主和学校查询两种*进行。一般名校的学位都很紧张,有的名校甚至规定学位5年内只能使用一次。

3、要查询原来业主的户口有没有迁走。可以带上身份证和房产证去公安局户籍窗口查询。

4、学校一般9月份开学,如果等到3-6月份再着手买房事宜,就太迟了,因此一定要在小孩入学前1-2年购房。

5、如果家中有2个及以上的小孩需要挂靠户口,那么需要提前向学校了解相关规定。

6、如果只是从学位角度考虑,可以买小户型的房子,价格更低,也方便日后出租;如果用于自住,建议选择社区好、楼龄短、配套好的次新房,这样升值空间更大。

一般来说,学区房的购买成本比普通住宅更高,所以更要谨慎小心,一定要提前做好功课,不然极有可能“赔了夫人又折兵”。

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