新房交房后需要90天才能拿到房产证。正常的买房过户流程90天内是可以全部办理完成的，但是个别的房屋也有可能需要1到2年，才能拿到房产证，这种情况需要买方和开发商两方都进行配合，才可以尽快取得房产证。如果开发商拒绝配合或者不愿意配合，那么买方就可以通过有关部门对开发商提起法律诉讼，要求开发商配合办理新的房产证，并且买方也可以进行退房或要求开发商进行赔偿，一般相关条款的细节都在签署购房合同的时候，详细的写在合同内，以免日后出现问题无权进行追责。