在基本条件上，要求要有符合相关登记规定的规范名称、住所、机构章程和管理制度，不得超业务范围接收传染病和精神病人员入住。要有符合养老机构相关规范和技术标准，符合国家环境保护、消防安全等要求的基本生活用房、设施设备和活动场地。

　　建筑条件上，要求养老机构建筑面积应与床位数成一定比例，一般不得低于35平方米/床；宜独立独栋设置，有独立的出入口，符合适老化（无障碍）建设；不与其他场所共用出入口、电梯等，其中，医养结合场所中的养老服务区应设置在独立建筑或建筑分区内。

　　居室设置条件上，要求每间居室面积不低于如下标准：单人间10平方米，双人间16平方米，多人间6平方米/床；每个床位间隔不得小于80厘米，并进行隐私分隔；其中：具备医养结合条件可以设置不高于6人的居室，不具备医养结合条件的最多设置4人的居室。

　　场所设置条件方面要求具备居室、就餐、护理、卫生间、厨房等基本用房，具备阅览、棋牌、书画、教室、多功能活动室等文娱与健身用房。文娱与健身用房总面积应不低于2.5平方米/床。

　　人员设置条件方面要求有与开展服务相适应的管理人员、专业技术人员和服务人员；直接服务于服务对象的工作人员与生活能自理服务对象的比例应为1:15—1:20；与部分自理服务对象的比例应为1:8—1:12；与全失能服务对象的比例应为1:3—1:5。