房子盖到怎么程度能办预售许可 房子盖到什么程度有预售许可证

综合百科2023-09-17 10:48:10佚名

房子盖到怎么程度能办预售许可 房子盖到什么程度有预售许可证

可以办预售许可:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期。【法律依据】《城市房地产管理法》第44条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

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