1、须采取切实有效的防寒防冻预防措施，针对灾害性低温天气制订应急预案，并组织对防寒防冻准备工作的全面检查，发现隐患及时整改。

2、综合管理部仔细核查各种防雪防冻物资和员工的御寒服装，库存存在不足时，提前做好物资申购工作。

3、及时关注天气预报情况，遇气温骤降、大风、降雪等天气变化时，及时通过宣传栏、短信平台、LED显示屏等告知客户，并启动应急预案。

4、公共部位的外露水管、阀门、水箱和水表等，应用保温材料进行包扎，对包扎失效、破损、漏包等不符合要求的，及时进行整改，不留死角。

5、对车间循环水死水区管道进行保温；停用的循环水泵采用倒流措施，并放净。

6、销售中心、楼宇大堂、会所、运动中心等人员频繁出入的场所，应视情况安装棉门帘、水晶帘等，物业服务中心提前做好相关物资申购工作。

7、各物业服务中心仔细检查办公区域供暖设备，发现供暖存在问题的，立即进行修理，确保冬季正常供暖，杜绝设备带问题运行。

8、各物业服务中心提前联系相关单位，做好化粪池、连接井、排污管道等的疏通清理工作，避免油污凝固堵塞管道的现象。

9、各物业服务中心及时提醒园林公司做好绿化植物的修剪整形、支架加固、涂白、培土、草绳捆扎、防寒布覆盖等防冻工作，并监督各项工作完成情况。

10、检查园区范围内所有的商铺广告牌，发现问题，立即要求商铺进行限时整改，防止冬季大风、大雪造成倒塌。