1、注意观察小区周边的综合环境和配套设施。主要是查看是否能够满足日常的居住生活所需，以及是否有公园等优美的绿化区域。2、需要注意物业管理水平。物业的管理严重影响这日常的生活安全以及小区内的卫生情况，并且还会影响小区的出租率。3、注意房屋产权。可以查看楼盘的《国土使用证》中土地用途中的一栏，查看是否为住宅用地。4、注意地段是否良好并且交通是否方便。