1、抵押人和抵押权人签订书面的抵押手续；

2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

《担保法》第四十四条规定，办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：

(一)主合同和抵押合同；

(二)抵押物的所有权或者使用权证书。