公积金贷款50万30年月供多少(买房公积金贷款50万30年月供多少)

综合百科2024-03-22 17:42:34佚名

公积金贷款50万30年月供多少(买房公积金贷款50万30年月供多少)

公积金贷款50万30年月供多少与客户选择的还款有关,两种还款方式的月供额计算方式具体如下:

1、等额本息还款法:等额本息还款指每月还款本息相同,每个月还银行的月供都是一样的,即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

2、等额本金还款法:等额本金还款指每月还款的本金相同,利息逐期减少。

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

以房贷为例,根据央行的基准利率五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,计算可得50万贷款30年月供额如下:

1、等额本息还款法50万贷款30年的每月月供为2176.03元。

2、等额本金还款法50万贷款30年的首月月供为2743.06元,随后每月递减。

本文标签: 公积金贷款  年月  

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