离婚协议房产归孩子的协议是有效的。

离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。

但是要注意以下问题：

（一）所处置的对象必须是夫妻一方财产或者双方的共同财产，对第三人财产做出的约定无效。

（二）双方的约定不能属于法律规定无效的情形。也就是说不能损害第三人的利益。因此，想假借离婚将房子过户给孩子来逃避债务的，是无法得到法律保护的。

【法律依据】

根据《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

（《婚姻法》将于2020年12月31日失效）

根据《民法典》第1087条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（《民法典》生效时间为2021年1月1日）