如果房屋在出租后抵押的,拍卖时不影响房屋租赁合同的效力,但是如果抵押后再出租的,租赁合同对受让人不具有约束力。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用&中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第六十五条规定,抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
综合百科2024-01-24 21:30:22佚名
如果房屋在出租后抵押的,拍卖时不影响房屋租赁合同的效力,但是如果抵押后再出租的,租赁合同对受让人不具有约束力。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用&中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第六十五条规定,抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。