如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的，如果不是通过中介卖房自然就不需要给。

房屋的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。

同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。