过户手续费议案不能是由卖方出的。依照法律改变土地权属和用途的,应该办理土地变更登记手续。房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也是依照法律应该由卖房人进行承担。所以,过户发生的费用,双方如果是有约定的按照约定进行缴纳,如果是没有约定的则按照法定进行交纳。一般情况下实由卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。
综合百科2024-03-23 09:33:12佚名
过户手续费议案不能是由卖方出的。依照法律改变土地权属和用途的,应该办理土地变更登记手续。房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也是依照法律应该由卖房人进行承担。所以,过户发生的费用,双方如果是有约定的按照约定进行缴纳,如果是没有约定的则按照法定进行交纳。一般情况下实由卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。
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