二、办理房产过户的注意事项有哪些

1、如果是双方私下购买的，那么一定要记得签订一份合同，这样对于双方来说都比较有保障，也不用担心以后会发生纠纷了，合同内容是很重要的，不可以偏袒任何一方，必须要秉持着公平、公正的原则。

2、在办理过户的时候，双方都必须要到场，大家要在对应的文件上签字，同时也要把自己的资料准备齐全了，工作人员需要审核。如果资料不全，工作人员就没有办法受理，这样就会影响最终审核出来的结果，有可能会审核失败，耽误进度。

3、对于工作比较忙碌的朋友来说，可以找家人或者是朋友帮忙办理过户，但是一定要记得写一份委托书，帮忙办理的人要带着这份委托书以及自己的个人身份证件，这样才能代表自己是具备代办资格的。