利益统筹项目按照政府主导、社区主体、市场参与的原则，通过规划、土地、资金、产权等政策手段，完成整备范围内土地确权，一揽子解决历史遗留问题，实现政府、社区及相关权益人多方共赢，促进社区转型发展。

在利益统筹项目范围内，政府与社区“算大帐”，通过货币补偿、土地确权、用地规划等手段，保障城市公共利益及社区发展权益。社区与相关权益人“算细账”，通过货币、实物安置等手段，保障项目范围内权益人相关权益。社区具体负责整备范围内用地及建构筑物、青苗等补偿清理，实现整备范围内全面征转清拆。