商品房使用年限期满后怎么办 商品房使用年限多少年 到期了怎么办

综合百科2023-10-03 18:49:56佚名

商品房使用年限期满后怎么办 商品房使用年限多少年 到期了怎么办

商品房使用年限一般是指商品房所占用的土地的使用权年限。商品房的土地属于住宅建设用地,其使用权限届满的,会自动续期。

根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

法律依据:

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

本文标签: 商品房  使用年限  

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