2023绍兴越城区二手房、拆迁房“以旧换新”操作流程图如下：

　　操作导图：

　　操作流程：

　　1、有旧房置换需求的居民先与属于“以旧换新”联盟名单的经纪机构沟通需求，并签订“越先卖”服务协议，再通过“以旧换新”联盟房地产项目名单选定心仪的新房房源。

　　2、房地产开发公司、房地产经纪机构和意向居民共同签订“越先越优”三方协议，居民向属于“以旧换新”联盟的新房项目缴纳相应的购房意向金，并签订“越优买”认购协议，房地产开发公司帮助居民锁定选中房源。

　　3、房地产经纪机构负责对居民的旧房进行查证、验房、实勘、评估，提供符合市场成交价的二手房销售指导价格，并根据“越先卖”服务协议在约定期限内帮助居民通过“线上线下”多渠道销售旧房。

　　4、若旧房在约定期限内成功售出，则居民需完成指定新房房源的购买，否则开发商有权不予退还意向金;若旧房在约定期限内无法成功售出，则房地产开发公司应及时退还居民购房意向金，居民无需承担违约风险。