镇江契税补贴一个人可以申请几次(镇江首套房契税补贴)

地方特产2024-01-04 20:43:56佚名

镇江契税补贴一个人可以申请几次(镇江首套房契税补贴)

  镇江市商品住房购房契税补贴政策1人(自然人、企业法人或其他组织)只能享受1次

  商品住房购房契税补贴

  (一)购房要求

  申请人所购房屋需同时满足以下条件:

  1,已缴纳契税并办理不动产权证;

  2,《商品房买卖合同》(《房屋买卖合同》)网签时间在 2023年6月30日(含当日)之后;

  3,房屋位于市区范围(包括丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区);

  4,《商品房买卖合同》(《房屋买卖合同》)买受人中须有申请人。

  5,如果是多子女家庭必须有卫健委审核通过的家庭码。

  6,非多子女家庭购房的,面积不低于90平方米。

  (二)补贴标准

  1,多孩家庭按照契税缴纳份额100%比例享受一次性购房契税补贴。

  2,新购置90平方米及以上的改善型商品住房,享受契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。

  (三)线上申领审核

  申请人通过“镇合意”手机APP软件填写基本信息,上传身份证、商品房买卖合同、不动产权证书、契税完税凭证等材料。(如果是多子女家庭首先要在卫健委审核通过获得家庭码)

  (1)市财政部门负责审核享受其他购房契税补贴情况。

  (2)市不动产登记交易中心负责向申请人提供不动产登记信息查询服务,负责审核网签合同签订人和不动产权权利人身份、首次登记情况(单独所有、按份共有、共同共有),确认购置用于申请购房补贴的商品住房网签时间是否符合政策要求,对非多子女家庭购房的,确认房屋面积是否不低于90平方米。

  (3)市税务部门负责审核缴纳契税真实性,确定缴税金额、份额及收入归属区域。

  (4)对不符合受理条件的,通过APP软件告知不符合受理条件。如有疑议,市住建部门根据各部门初审意见给予解释。对符合受理条件的,由APP软件通知申请人到市行政服务中心财政局窗口填写相关承诺书,提交相关表格和本人本市一类银行借记卡,完成收件受理,缴税地财政部门将补贴金额汇入申请人提供的银行借记卡。

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本文标签: 契税  申请人  家庭  住房  不动产  

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