2023年潍坊房贷利率最新情况

　　房贷利率LPR自2022年8月以来首次下调，随之而来的是房贷利率的下调。从我市多家银行了解到，目前首套房商业贷款利率为4%，二套房商业贷款利率为4.8%

　　中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率(LPR)，1年期为3.55%，5年期以上为4.2%，双双均下调10个基点。

　　贷款利率下调，对于新购房市民而言，最明显的就是还款压力的的减轻。

　　以首套房贷，商业贷款100万元，贷款30年，等额本息还款方式为例，利用某购房软件的房贷计算器，先按照此前4.1%的房贷利率计算，每月等额本息应还4832元，到期利息总额74万元。

　　按照调整后的4.0%房贷利率计算，每月等额本息应还4774元，月供减少58元，利息总额为71.9万元，利息总额减少2.1万元。