西安如何计算公积金贷款额度

　　账户余额超出两万元以上：贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(15倍)×缴存时间系数。

　　缴存时间系数详见下方：

　　借款人缴存时间 缴存时间系数

　　12个月(含)≤缴存时间≤36个月×1

　　缴存时间 > 36个月(累计36个月)×1.2

　　申请西安住房公积金贷款时，缴存的为西安公积金，并且个人住房公积金的缴存账户按月连续足额缴存12个月(含)以上(从贷款申请时先前推12个月)，且缴存账户状态正常;账户余额决定最高贷款额度，月还款额不超过家庭月工资收入50%。还需提供征信报告综合审批。

　　一、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过20万元。

　　二、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过25万元。

　　三、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过30万元。

　　四、外地转入公积金，外地缴存时间和西安缴存时间没有断缴的，时间和余额均可累加;出现断缴的，只累加余额。职工出具转移单复印件，公积金缴存系统里外地转入的余额显示必须是“外部转入”。

　　借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元，单位若按1800作为基数缴纳公积金，贷款后月还款不能超出月缴存基数的50%

　　解读：职工耿先生是单身，他缴存公积金的时间为6年，每月都足额缴纳公积金，此前取过一部分住房公积金，目前账户余额为3万元。那么作为个人来说，其贷款额度为3万元×15×1.2=54万元，但根据最高额度单人不超过50万元的新规，他单人贷款额度最高只能为50万元，而不是54万元。