F类人才按核定价购买。

　　人才住房的出售价格分为成本价和核定价。其中，核定价为不超过房屋市场评估价的80%。

　　补充内容：

　　人才住房市场价格评估参照所在小区及周边相近区域、同等地段、同等品质商品房市场价格，以此为基准充分考虑人才住房户型、楼层、朝向、位置、折旧、周边环境等因素，计算当年度的房屋评估价。

　　产权单位根据评估结果汇总形成定价方案。由市城市住房服务中心牵头，组织市委人才办、市发改委、市财政局、市税务局、市住建局、市国资委、市自然资源局、章贡区政府、赣州经济技术开发区管委会、蓉江新区管委会、赣州城投集团等单位组建定价小组，对定价方案进行审核后，提交市人才住房工作领导小组组织召开定价会议确定人才住房出售价格，报市政府批准后发布。出售价格原则上每年8月发布一次，包含每套供申购的人才住房的单价与总价。

　　注意：

　　【1、本细则所称的中心城区包括章贡区、赣州经开区、蓉江新区，不含南康区和赣县区。

　　2、本细则所称的人才住房，是指市本级政府投资新建和中心城区商品住宅项目配建的人才住房。不包括政府定向配租的人才公租房、企事业单位自建人才住房等】