延续实施支持居民换购住房相关税收优惠政策

　　计算公式

　　新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税；

　　新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。

　　现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的，以核定计税价格为准。

　　现住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。