2021年汕尾仍实行限贷不限购，深汕合作区实行限购限贷。
汕尾购房限贷政策
| 区域 | 购房人情况 | 首付比例 | 限购政策 |
| 汕尾 | 首次购房（无购房记录、无贷款记录） | 最低3成 | 不限购 |
| 首套住房（无住房但有房贷记录） | 最低3成 | 不限购 | |
| 已有一套房（贷款已结清） | 最低3成 | ||
| 已有一套房（贷款未结清） | 最低3成 | ||
| 已有两套房（且有一套已结清贷款） | 暂停贷款 | ||
| 已有两套房（贷款未结清） | 暂停贷款 |
小提示：部分银行要求外地客户贷款需提供本地担保人，或多交一成首付。
【拓展】
优化融资支持
在遵守国家相关规定，规范房地产金融秩序、严控金融风险的基础上，金融机构要推动房地产贷款便利化。
对诚信好、实力强、风险低的房地产开发企业，要优化并加快贷款审批及发放速度，有条件的给予展期。
积极降低按揭贷款成本，优化审批流程，鼓励金融机构对购买首套一手商品房实行贷款利率优惠;对符合住房贷款条件的购房客户，优化流程并快速审批、快速发放按揭贷款和公积金贷款;开放按揭贷款申请预约通道，实行一次性告知制，对资料齐全、手续完备的实行面签，一次性完成申请手续，7个工作日完成贷款审批;3个工作日完成预告抵押登记;预告抵押登记后，在贷款规模许可前提下，3个工作日完成贷款发放。
